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小区物业服务费以面积计算吗?

2019-10-29 00:00:00    来源:http://www.nikkasons.com/    点击:57   

  小区物业收费哪些合理哪些不合理?我们在日常生活中要了解的重要知识。物业费是按物业管理办法收费文件来收取的但是各区域却不尽相同,按照物业资质等级收费标准也不同,另外物业性质收费也不一样。那么小区物业服务费以面积计算吗?


小区物业服务费以面积计算吗?


  物业服务费是以面积计算的,收取标准:收取费用的标准我们国家分为了四个等级,其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的,首先我们不说服务就说价格,一级收费标准为每平方1元,不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。

  物业费收取原则:物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则

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